売戸建住宅 紀の川市 貴志川町国主 (貴志駅) 2階建 8SLDK

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価格 5,980万円 間取り 8SLDK
交通 わかやま電鉄貴志川線 / 貴志駅 徒歩6分
所在地 和歌山県紀の川市貴志川町国主
築年月 1985年9月(築39年2ヶ月) 建物面積 512.68㎡ 土地面積 公簿 872.02㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場３台分以上　南向き　バス１坪以上　庭10坪以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
鉄筋コンクリート造の８ＳＬＤＤＫ、池付き和風庭園ございます。駐車６台可能です。２世帯も可能、一部リフォーム済みです。お気軽にお問い合わせください。
  • 貴志駅

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      アピールポイント

      広々とした延床面積５１２．６８㎡の居室空間、更に大人も子供も広々遊べる１０坪以上の庭有の住居だから、朝一番の深呼吸も大きな伸びと共にリフレッシュ。またごろんと寝転べりたくなるのどかな縁側付で、その上奥行き（出幅）を一般的なバルコニーより広めにとったワイドバルコニー付なので、洗濯物が多い日でもバッチリです。ちなみにシステムキッチン付です。家族の物語が生まれる８ＳＬＤＫ。実際の空間をご自身で体感ください。

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      物件詳細情報

      交通 わかやま電鉄貴志川線 / 貴志駅 徒歩6分
      その他交通 -
      所在地 和歌山県紀の川市貴志川町国主
      物件種目 売戸建住宅
      価格 5,980万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　エアコン２台以上　電動シャッター　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浄化槽　上水道　ビルトインエアコン　庭　ワイドバルコニー　縁側　照明器具
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考 バルコニー：あり
      主要採光面：南向き
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 -
      間取り(内訳) 8SLDK 建物面積 512.68㎡
      土地面積 公簿 872.02㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1985年9月(築39年2ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2016年10月　キッチン　　システムキッチン交換（改装時期は目安です）
      ■内装：2016年10月　床（フローリング等）　　一部リフォーム済み（改装時期は目安です）
      ■外装：2016年10月　外壁　　外壁塗装（塗装時期は目安です）
      駐車場 - 建物構造 ＲＣ
      土地権利 所有権 都市計画 非線引区域
      用途地域 - 接道状況 北6.0m
      建ぺい率 70% 容積率 200%
      地目 宅地 地勢 -
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 -
      現況 空家 引渡可能時期 相談
      物件番号 6982987109 管理番号 -
      情報公開日 2024/09/07 次回更新予定日 2024/11/01

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (株)ホームジャパン

      交通：
      ＪＲ阪和線／和泉府中　徒歩2分
      住所：
      大阪府和泉市府中町１丁目１０－５　ジャパン幸ビル
      TEL：
      0725-26-1000
      FAX：
      0725-26-1001
      所属団体など：
      (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
      (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      一般媒介
      免許番号：
      大阪府知事免許（４）第５４１４４号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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